「プレサンスロジェ大正」は、南面が大きく開かれた南面開放角地です。この敷地の開放性をより高めるため、建物を敷地中央部にセットバックさせ、1階住戸に出幅約4mの専用庭を設けることで建物南側にさらなる広がりを確保しました。南面道路はゆったりとした幅員約8m。その先には「市立大正東中学校」のグラウンドがあり、専用庭、道路、グラウンドと続く、開放感あふれる空間が広がっています。