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| 名称 | プレサンス ロジェ 正雀 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目45番（地番） |
| 交通 | 阪急電鉄京都線「正雀」駅下車徒歩5分 |
| 敷地面積 | 1,089.20m2（登記簿面積、実測面積、建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 576.45m2 |
| 建築延床面積 | 4,262.88m2（容積対象外面積1,024.20m2含む） |
| 容積対象面積 | 3,243.88m2 |
| 容積率 | 297.83％ |
| 建蔽率 | 52.93％ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上11階建 |
| 用途・地域 | 近隣商業地域・準防火地域 |
| 建築確認番号 | 第KKK00711778号（平成20年4月23日） |
| 総戸数 | 47戸 |
| 駐車場 | 33台（屋内機械式駐車32台・屋内平面式駐車１台）：使用料（月額）4,000円～8,000円 |
| ミニバイク置場 | 11台（屋外平面式）：使用料（月額）1,000円 |
| 自転車置場 | 71台（屋外平面５台、屋内平面15台、屋内スライド式15台、屋内２段式36台）：使用料（月額）100円～300円 |
| 分譲後の敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 竣工予定 | 平成23年３月上旬 |
| 入居予定 | 平成23年３月下旬 |
| 事業主（売主） | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 販売提携（代理） | 株式会社プレサンス住販 |
| 設計・監理 | 株式会社TOKI設計 |
| 構造設計 | KEN構造設計事務所 |
| 施工 | 株式会社鍜治田工務店 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 「プレサンス ロジェ 正雀」マンションギャラリー |
| 手付金等の保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 間取り | ３ＬＤＫ |
| 住戸専有面積 | 63.93㎡ |
| バルコニー面積 | 16.34㎡ |
| アルコーブ面積 | 3.92㎡ |
| 販売価格（税込） | 2,615.1万円 |
| 管理費（月額） | 7,290円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,200円 |
| 修繕積立一時金（一括） | 313,300円 |
| 販売スケジュール | 先着順 |
※掲載の完成予想図は図面を基に描いたもので、外観、外構、植栽、色彩等は実際とは異なる場合がございます。
※掲載の写真はモデルルーム(Ｅタイプメニュー)で撮影したもので、一部オプションや設計変更（有償）が含まれております。また、家具・調度品は価格に含まれておりません。建具等の色調につきましては、印刷物のため実際とは多少異なります。（平成20年7月・平成22年1月撮影）
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