物件概要

名称 プレサンス ロジェ　OSAKA
所在地 大阪市北区中津六丁目11番3（地番）
交通 ＪＲ東海道本線・大阪環状線「大阪」駅徒歩15分、大阪市営地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩16分、「中津」駅徒歩11分、
阪急神戸線・宝塚線「中津」駅徒歩6分
地域・地区 準工業地域、準防火地域
地目 宅地
敷地面積 857.13m2
建築面積 317.74m2
建築延床面積 2,962.48m2
容積率 299.93％（法定300％）
建蔽率 37.07％（法定60％）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建
総戸数 39戸
建築確認番号 第KKK01004399号（平成22年12月10日）
計画変更確認番号 第KKK01008568号（平成23年4月4日）
計画変更確認番号 申請中
私道負担 なし
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 57.39m2～67.58m2
バルコニー面積 10.54m2～15.00m2
サービスバルコニー面積 2.09m2・5.84m2
アルコーブ面積 2.43m2～4.42m2
分譲後の権利形態 敷地の専有面積持分比率による共有、建物は区分所有。
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（グローバルコミュニティ株式会社）へ委託。
竣工予定 平成24年10月上旬
入居予定 平成24年10月下旬
事業主（売主） 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携（代理） 株式会社プレサンス住販
設計・監理 株式会社現代綜合設計
構造設計 株式会社ティーエムエッチ
施工 大豊建設株式会社
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
設計図書の閲覧場所 「プレサンス ロジェ OSAKA」マンションギャラリー、竣工後は管理事務室
手付金の保全機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
住宅瑕疵担保責任保険 株式会社住宅あんしん保証（予定）
予告広告 本広告を行うまでは、契約または予約申し込みは一切応じません。また、申し込み順位の確保に関する措置を講じません。
（販売予定時期/平成23年7月中旬）