プレサンスコーポレーションがお贈りする新築分譲マンション「プレサンス ロジェ 草津」
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| 名称 | プレサンス ロジェ 草津 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県草津市大路二丁目字世基307番、草津市大路二丁目字神楽田191番（地番） |
| 交通 | JR東海道本線「草津」駅 徒歩5分 |
| 地域・地区 | 商業地域、草津駅駐車場整備地域、法22条指定区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 4,743.26m2 |
| 建築面積 | 3,084.38m2 |
| 建築延床面積 | 26,257.24m2 |
| 容積率 | 399.99％（法定400％） |
| 建蔽率 | 65.03％（法定80％） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上19階、地下1階建 |
| 総戸数 | 239戸（住居236戸、店舗3戸） |
| 建築確認番号 | 第ERI 10011432号（平成22年5月24日) |
| 計画変更確認番号 | 第ERI 10046249号（平成23年1月28日) |
| 自転車置場 | 住宅用437台：使用料（月額）100円・200円 |
| バイク置場 | 住宅用24台：使用料（月額）1,000円 |
| ミニバイク置場 | 住宅用11台：使用料（月額）500円 |
| 駐車場 | 住宅用239台（屋外機械式27台、自走式209台、屋外平面式1台［福祉対応］、来客用屋外平面式2台含む：使用料（月額）100円～9,000円）、 店舗用屋外平面式3台 |
| 私道負担 | なし |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（グローバルコミュニティ株式会社）へ委託 |
| 竣工予定 | 平成24年6月下旬 |
| 入居予定 | 平成24年7月下旬 |
| 事業主（売主） | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 販売提携（代理） | 株式会社プレサンス住販 |
| 販売提携（復代理） | シアーズ株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社礎一級建築士事務所 |
| 構造設計 | 株式会社大阪ヒカリ・エンヂニアリング |
| 施工 | 株式会社福田組 大阪支店 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 「プレサンス ロジェ 草津」マンションギャラリー、竣工後は管理事務室 |
| 手付金等の保全機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 住宅瑕疵担保責任保険 | 株式会社住宅あんしん保証（予定） |
| 最終分譲概要 | |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 販売価格（税込） | 2,539.1万円（1戸：2LDK／住居専有面積60.34m²）～2,904.9万円（1戸：3LDK／住居専有面積68.89m²） |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 住居専有面積 | 60.34m²・68.89m² |
| バルコニー面積 | 10.40m²・11.25m² |
| アルコーブ面積 | 7.90m²・8.77m² |
| 管理費（月額） | 5,610円・6,410円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,020円・3,440円 |
| 修繕積立一時金（一括） | 271,500円・310,000円 |
| 管理準備金（一括） | 6,000円 |
| 取引条件有効期限 | 平成23年10月31日 |
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※申込の際には印鑑（認印可）、申込証拠金10万円、平成21・22年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をお持ち下さい。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合もございます。あらかじめご了承ください。 |
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